【劏房冧露台】屋宇署调查肇因：横梁石屎碳化 钢筋锈蚀

九龙红磡机利士南路50号一幢建筑物的1楼露台于今年六月部分倒塌，屋宇署公布倒塌事件的调查报告。署方经覆查后，发现露台原本的结构设计大致妥当，但却出现混凝土强度下降的情况，其中一条梁(FB35)的抗压强度，较原本设计强度低约53%。 署方又发现，梁(FB35)出现碳化，而导致钢筋出现锈蚀，继而混凝土剥落，因此钢筋及混凝土的有效截面面积减少，导致该梁的承载能力下降。此外，署方留意到，露台地台加高五十毫米、护墙批荡加厚七十五毫米，以及加设铝窗，导致梁(FB35)的恒载增加44%。 署方在现场发现梁(FB30)及(FB35)出现裂缝、混凝土剥落及钢筋生锈，认为涉事楼宇明显普遍缺乏维修保养；在缺乏妥善维修保养的情况下，梁(FB35)的裂缝因而形成和扩展，令该梁的结构表现系数降低。 署方基于调查及结构评估，结论认为梁(FB35)的混凝土强度下降、钢筋锈蚀加上日久失修，抗剪强度因而降低，而地台加高、护墙批荡及加设铝窗使荷载加重，梁(FB35)被剪力破坏触发露台倒塌。