陈德霖：联汇行之有效 无意改变

金管局关注年轻人「靠父干」上车情况，金管局总裁陈德霖对此表示，原则上父母帮助子女买楼支付首期是人之常情，因楼价相当高，故即使年轻人有一份好工作，亦难负担。而父母的资金主要来自积蓄或投资套现，又或来自将已供完的楼再按套现，虽然有抵押品，按揭成数问题不大，但这些家庭需留心风险，因父母应已是退休人士，没有收入。 他指，现时利率不正常地超低，按揭利率仅约2厘，但利率或会回升，而发展商提供的按揭贷款的利率其实颇高，故市民置业需考虑偿还能力。就会否就上述情况发指引，他说要再研究，从银行风险而言，父母资助子女首期的按揭成数不高，但要小心经济可能逆转所带来的影响。 对于有否需要理顺港元汇率及利率的关系，他指，在联汇制度下，这是自动化机制，金管局是被动的角色，当美息高于港息某个水平，市场便会进行套息，港汇便会转弱，认为现机制行之有效，无意改变。(sw)