中国首套房贷平均利率创新高 逾基准1倍

有内地8月房贷报告显示，全国首套房贷平均利率创下历史新高，达到5.12%，这是自2016年以来首次突破5%大关。 报告称，8月首套房平均利率相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。逾九成银行不再提供首套房利率优惠。 在其调查的35个城市533家银行中，本月有154家银行首套房利率上升，占比28.89%；房贷利率下降的有七家银行，占比1.31%；与上月持平的有349家银行，占比65.48%，本月共有29家银行（分支行）暂停受理房贷业务。 一线城市平均利率纷纷升破5%，仅剩上海维持基准利率。北京、上海、广州和深圳的首套房平均利率在8月分别为5.12%、4.83%、5.13%和5.04%。本月二线城市首套利率上浮银行数略增，半数以上城市首套利率破5%，优惠占比降至年内最低值。 8月份全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海4.83%、珠海4.90%、海口4.90%、太原4.94%、乌鲁木齐4.95%、厦门4.96%、大连5.01%、西安5.02%、长沙5.03%、深圳5.04%。最高利率为郑州、哈尔滨和石家庄的5.39%。 从首套房利率监测数据看，232家银行执行基准利率，较上月减少132家；252家银行执行基准利率上浮，较上月新增126家，上调趋势较明显。融360统计的533家银行（分支行）中，有484家不再提供优惠利率，占比高达90.8%。 进入9月又有多个城市的银行开始上浮首套房利率。北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上调5%-10%成为主流的现象，中国人民银行营业管理部称，北京调升房贷利率调整符合政策要求和导向。(ms)