启德翔龙湾两房沽730万元 5年升值36%

利嘉阁高级经理卢伟森透露，启德翔龙湾1座中层C室，面积427方尺，为两房间隔，外望可远眺黄埔花园，是次业主以730万元沽出单位，折合实用面积尺价17096元。 据了解，原业主于2012年8月，以535万元购入单位。现转售，帐面获利约195万元，物业升值约36%。 卢伟森补充，翔龙湾本月至今暂录约有2宗二手成交个案，平均实用面积及建筑面积尺价分别约17,000元及12,400元。现时屋苑放盘仅约10个盘源提供，当中部份业主以试水温心态放售，而最低「入场价」由640万元起。