大埔滘逸遥路住宅地录12份标书

大埔滘逸遥路住宅地于今日中午截标，并接获12份标书，包括英皇、建灏、万泰、远东、宏安、香港兴业、信和、恒基、创业集团及有关人士及2家不知名财团。 英皇高级物业主任庄瑞梅表示，集团独资入标，希望增加土地储备，认为该地皮规模适中，位处传统豪宅地段，故出价竞投，而出价视乎附近新盘及现时楼市情况，表示看好豪宅及小型单位市场，但认为由于地皮较不规则，发展难度亦较高。 建灏行政经理林绮华表示，集团独资入标，认为项目地皮位处豪宅地段，而且地皮附近有集团项目，故入标竞投。但由于地皮地形独特，附近亦有墓地，入标价亦有考虑这些因素。 万泰集团租务及资产管理高级经理刘楚兴表示，系内于附近有地盘，而且心仪该地一带自然景色，若成功竞投会采低密度豪宅发展。而地皮较不规则亦为入标价考虑之一。 远东发展部经理朱宝林表示，集团独资入标，认为该地皮属低密度地，附近环境好，故集团有兴趣有入标。作价方面，认为要进取才可以投到地，各公司会自行计算。有关政府计划推港人首置上车盘，他认为楼价并非涉及单一因素。 项目占地逾8.2万方尺，总楼面为5.8万方尺，地积比约0.7倍，料可提供80伙。市场估值约3.4亿至4.7亿元，每尺楼面地价约6000至8000元。