穆迪：中国一线房价下跌风险不高

评级机构穆迪发表报告指，由于调控措施持续收紧，今年年内中国房地产销售增速预计会继续放缓。由于购房限制和价格上限等严格的调控措施可能会持续并将继续抑制全国销售增速，未来6至12个月房地产开发商将面临挑战。数据显示，今年首七个月全国房地产合约销售额同比增长15.9%，增速略低于上半年的17.9%。不过，穆迪预计受评开发商的合约销售增速将继续高于行业平均水平，反映其出色的销售能力、良好的品牌信誉以及高质量的土地储备。该行指，地方政府出让地块时各种限制日益增多，这有利于财力雄厚的大型开发商，并可能导致市场进一步整合。此外，穆迪在7月份追踪的一线城市和11个二线城市住宅库存，仍分别处于10个月和7个月低位。因库存水平较低，未来12个月上述城市房价下跌的风险不高。(nc)