【272】瑞安房地产中期多赚17% 派息3仙

瑞安房地产(00272)公布上半年业绩，盈利8.98亿元(人民币，下同)，按年增长16.93%。每股盈利11.2分，派中期息3港仙。 期内，营业额104.2亿元，按年升1.77倍，主要来自去年强劲的合约物业销售，以及出售重庆项目11幅地块投资组合的多数权益。上半年毛利率43%，按年上升20个百分点，因有更多上海住宅销售被确认。毛利增长4.49倍至44.18亿元，经营溢利增长6.11倍。 瑞房表示，上半年已确认物业销售总额上升44%，至125.58亿元，涉及总建筑面积142.06万平方米。平均售价为每平方米4.86万元，按年上升35%。 除被确认为营业额的物业销售外，该集团亦完成确认为出售投资物业的资产处置达10.21亿元。租金及相关收入增长19%至9.46亿元。 6月底止，该集团土地储备的总建筑面积1170万平方米，包括980万平方米的可供出租及可供销售面积和190万平方米的会所、停车场和其他设施。合共9个发展项目，分布于上海、武汉、重庆、佛山及大连5个主要城市，集团应占总建筑面积810万平方米。（nc）