领展旺角写字楼租出逾50%

2017-08-06 21:48

领展旗下旺角前工业贸易署大楼的银座式商厦项目,属领展首个核心区商业项目,涉及15层写字楼,面积约17.6万方尺,迄今逾半数获预租,包括医务所及共同工作室(co-working space)等,平均尺租约52元,料今年第4季交楼。 未来主要出入口,将设于快富街和西洋菜街,较特别的是项目地底,一直有备用的旺角港铁站出口,估计明年第一季启用该新出口,将可以把人流由港铁直接连至商场。领展亦研究把该厦接驳西洋菜南街,以及旺角中心的行人天桥系统,务求人流畅旺。 基座商场连地库共8层,约10万方尺零售楼面,领展资产管理总监江宝欣(图右3)指,商场主打日韩品牌及定位中档消费,吸纳区内年轻客群,铺位参考尺租约300至400元,由底租及营业额分成两部分组成,分成介乎租户生意额8%至15%不等。 商场最快明年首季开业,已预租包括韩国时装店ALAND,占用地库约1万方尺楼面,属其九龙区旗舰店,也是商场最大租户。其馀铺位面积约130至2700平方尺,4至5楼为美食区,提供户外餐饮区。据了解,弥敦道700号现时工程开支合乎4亿预算,待写字楼及商场全面开幕,料月租收入近4000万元。

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