希慎(00014)主席利蕴莲于业绩记者会表示,环球及香港市场缓慢回稳,整体而言未算明朗,早年租金升幅劲,但不可能持续,有回调也合理,希慎亦有意重组商户组合。
她指出,希慎要平衡风险回报,会继续进行发展物业销售,不局限于住宅,有符合品牌定位的地段便会入标,但市场竞争不少;有留意怡东酒店放售的消息,但价钱相当贵,未决定会否竞投。
首席财务总监贺树人称,今年有29%出租面积租约到期,预计续租率70%,另外30%会用作改善商户组合,迎合客群口味,料全年续租租金调整幅度维持低双位数跌幅。他表示,利园三期即将落成,50%面积已找到租户,将于今年底陆续入伙,可在2018年带来明显盈利贡献。(nc)
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