万达及融创中国(01918)交易结构作出调整,融创主席孙宏斌表示,万达将向融创出售13个文旅城,同时向富力地产(02777)出售77个酒店项目。
孙宏斌称,新的交易结构降低公司负债水平,同时融创将承担酒店交易价格的折让部分。
交易经调整后,融创以438.44亿元(人民币,下同)收购万达旗下13个文旅项目的91%股权,富力则以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权,融创由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。三方同意今后在文旅项目及电影等多个领域展开全面合作。
万达董事长王健林解释,推迟召开签约会的原因是打印机问题,耽误了时间,他与孙宏斌及李思廉3人并没有出现争执。
他又指,融创将不会由万达方面融资去完成交易,而融创已向万达支付150亿元。万达商业目前持有1000亿元现金,交易后将获得680亿元现金。
王健林称,集团明年的租金收入将超过330亿元,预料未来5年租金增幅达20%。
融创早前发公告,指附属「融创房地产」将收购万达商业旗下13个文化旅游项目公司91%权益,及76家城市酒店100%权益,代价分别为295.75亿元及335.95亿元,合计631.7亿元。(nc)
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