(地产话当年) 回归后第一盘听涛雅苑开售

97年7月适逢本港刚回归，当时可为楼市的高峰期，每逢有新盘推售，或开放示范单位，均有不少市民前往，令场外纷现人龙，而马鞍山听涛雅苑第1期，就在20年前的7月开售，作为回归后首个登场的大型项目，其设于马鞍山广场内的示范单位，向外界开放后，即吸引来自各区的睇楼客蜂拥而至，场外大打蛇饼，龙尾更排至商场外，普遍需要排队约2小时方可入内参观。 而当时项目先推204伙，平均建筑面积尺价6148元，与现时平均建筑面积尺价约9600元相比，约有五成的折让， 卖楼当日，售楼处外亦人头涌涌，气氛热烈，因当年没有《一手住宅物业销售条例》，毋须在发出价单后3天才可发售，发展商可按照实际卖楼情况，即场加推新单位发售应市，翻查记录，开售首日沽出逾800伙，占整个第一期的单位总数约8成。