【地皮截标】马鞍山白石住宅地暂获3份标书

地政总署以招标形式推出马鞍山白石住宅用地(沙田市地段第611号)中午截标。收标现场所见，暂时收到3份标书，其中一份为建灏地产。 马鞍山白石地皮面积4.97万尺，可建面积为11.9万尺，市场值估计介乎7.2亿至13亿元，每尺楼面地价6000元至1.1万元。中原测量师行执行董事张竞达表示，该地皮规模不算大，但位置近海，相信高层单位可享开扬海景，并可步行前往铁路站，参巧同区迎海二手实用尺价约1.4万至1.5万元，若扣去建筑成本及发展商合理利润，预算地皮楼面尺价约为8000元，估值约9.5亿元。他指出，由于近日楼市持续向好，发展商对后市有信心，地皮投资金额较低，料可吸引中小型财团参与竞投，预期招标反应理想。 (nc)