8亿建「斗室大楼」租科研人才　500单位200尺月租1万

政府最新决定以注资科学园及政府担保商业借贷形式，斥资八亿元兴建十八层高「创新斗室」大楼，提供五百个住宅单位，每单位面积约二百尺，落成后以市值租金六成，相当于月租八千至一万元，租予科技园租户负责人及海内外雇员和研究人员居住，认为有助吸引及挽留创科人才，稍后向财委会申请拨款，最快二○二○年底前完工。 特首《施政报告》提出在科学园毗邻兴建「创新斗室」，为创科人才提供暂住居所。政府计画在科学园东南方入口，即白石角创新路及科学园路交界的一幅土地，兴建一幢「创新斗室」，以可负担的租金水平，提供住宿单位和共用工作空间，租予科学园内的租户及培育公司的负责人，以及海内外的员工和科研人员。 科学园去年十一月向城规会提出申请，兴建十九层共五百个住宅单位及办公室，但遭城规会否决，最后缩减规模，地积比由原先的六倍降至五点四倍，并由十九层减少至十八层高，总楼面面积亦降至一万五千三百平方米，但住宅单位维持五百个，今年五月获城规会有条件地批准项目，行会同意以私人协约方式，以象徵式地价批出土地予科学园。 创科局指，该幅土地占地零点二八公顷，约一成总楼面面积用作共用设施，包括地下和阁楼有阅读、电脑及电子游戏用途的康乐室，健身房及洗衣房，还有休息室，方便租户交流及消闲。 政府估计发展成本为八亿元，创科局建议政府向科技园公司注资五亿六千万元，占项目七成，另外二亿四千万元由政府提供担保作商业借贷。当局预计每个单位面积约十八平方米，即约一百九十四尺，到二○二○年项目完成的租金水平，月租介乎八千至一万元，约为市值租金六成。 创科局指，科技园公司会成立评审委员会，审视入住准则及入住申请，有三类目标租户，首先是科学园租户及培育公司的负责人，要对创科界有贡献及成就，并与其他公司有合作潜力，申请人要声明在本港并没有单独、共同或透过公司持有任何住宅物业；另外现有租户的海外或内地的全职雇员，要持有效工作签证；还有参与科学园相关创科项目的海内外科学家或研究人员，都可申请入住。当局向财委会申请拨款，最快明年上半年展开工程，二○二○年落成。