【1113】长实赵国雄：本港楼价料下半年升势放缓

长实地产(01113)执行董事赵国雄预计，本港楼价下半年升幅将较上半年放缓，但相信仍有个位数升幅，因经济持续向好。 金管局于5月收紧发展商买地及建筑贷款后，本港楼价仍持续上升，赵国雄认为，金管局有责任因应市况推出措施，有效与否要有待市场评论，相信香港市民置业会量力而为。 他又称，楼价表现主要视乎不同地区的供应量，大型和中小型单位楼价都有升幅，但市场较为关注小型单位楼价，只是因为供应量较多，但超大型单位的升幅较小型单位更大。 提到会否担心出现挞订潮，赵国雄指，不论楼市畅旺与否都会有挞订情况出现，占整体成交比重很低，虽然个案较以往多，但销售单位总数同样增加，认为是稳定水平，不会影响楼市整体表现。 另外，长实旗下荃湾新盘海之恋二期，首批推出288个单位，实用面积介乎510至1124平方尺，折实平均尺价为16877元，折实入场费713.2万元，集团预计可套现50亿元。（nc）