前土力处长教睇冧楼先兆　地板裂痕门窗难开高危

红磡唐楼一个劏房露台昨日倒塌，前土力工程处处长陈健硕提醒市民，悬梁有裂缝、地板有裂痕、门窗难开关等，是结构变形的先兆，意味楼宇有倒塌风险。陈健硕解释，虽然他无机会近距离看，但他相信涉事单位是有钢筋生锈。他指出，悬臂式结构负荷太重，抵御不到负载，导致意外。 对于住客陈先生指事发前曾发现裂痕，陈健硕指出，悬臂式横梁的裂痕通常是从顶部产生，裂缝一般要从梁上面才看到，楼上放满家具杂物较难发现。而屋内看到裂痕就代表结构超越弹力范围，代表混凝土及钢筋有变形迹象，否则不应有裂痕。而市民发现屋内地板有裂痕、门窗难开关变形，即使只是一条裂痕，亦已经超越弹力范围，任何修修补补都无效，市民发现裂痕要通知有关部门。 陈健硕认爲，下雨对意外影响不大，但如果结构有裂痕加上长期有水源，水加空气令钢筋生锈。而涉事的露台是独立结构，无法卸力到相邻单位，一超负荷就容易倒塌。 陈健硕强调，屋宇署已进行临时加固工程，无进一步倒塌危险。但工程只能保护行人安全，长远始终都是要拆卸悬臂式结构。但唐楼其他结构设计不是悬臂式，整体倒塌机会不大。 前土力处长教睇冧楼先兆　地板裂痕门窗难开高危　(按这里阅读) 劏房冧露台继续住　陈生忆述「半天吊爬入屋」　(按这里阅读) 冧露台唐楼完成巩固　抢修路面料下午重开　(按这里阅读)