行会同意　拟以船湾堆填区高球场地与沙罗洞发展商换地

为长远保育沙罗洞，行政长官会同行政会议原则上同意推行一项建议，以向沙罗洞发展有限公司批出大埔船湾的已修复堆填区的一幅土地，换取发展公司同时向政府交还沙罗洞内具高生态价值的所属私人土地。 政府发言人指，沙罗洞地带拥有丰富多样的生境，区内有不少在保育方面备受关注的物种，是香港最重要的蜻蜓繁殖和育幼场之一，孕育超过六成的本地蜻蜓品种。而在香港有纪录的蜻蜓品种当中，在沙罗洞地带内有纪录的多达76种，令该处成为香港蜻蜓品种最多的单一地区。

发言人表示，尽管在过去12年，已不断尝试探讨不同的方案，但在该沙罗洞地带并没有生态较不易受破坏的合适土地，可供发展公司按新自然保育政策下的公私营界别合作计画的约定框架进行发展。而该沙罗洞地带的私人土地的业权大致归一业权机构，令建议在技术上可行。加上有一幅土地在同一区（即大埔区）里的已修复堆填区内，已长远规划作发展高尔夫球场。这些因素同时存在，因而令这项非原址换地建议可被视为一个非常独特而特殊的安排。 发展公司交还的沙罗洞土地及沙罗洞现有的政府土地，将由渔农自然护理署推行积极保育管理，渔护署会积极探讨委任合适的非政府机构，以推行相关的积极保育管理计画。 在非原址换地建议中，发展公司须按大埔分区计画大纲图内现有的土地用途地带的规定，在船湾堆填区推行私营高尔夫球场的发展项目。船湾堆填区内批予发展公司的土地，建议契约年期为50年，所涉土地补价，须按十足市值评估。