陈德霖：市民要留意楼市风险 适时再推逆周期措施

美国联储局一如市场预期加息0.25%，香港金管局相应将基本利率调高四分之一厘，升至1.5厘，即时生效。 金管局总裁陈德霖表示，香港利率迟早会跟随美国利率上升，现时楼市周期与1997年时不同，当时楼市泡沫爆破后按息在10厘以上高位回落至3–4厘，现时情况则相反，利率将进入上升周期，市民要留意风险。金管局亦会留意情况。 被问及金管局会否再出招控制楼市，他回应指，金管局的措施是要保障银行稳定，但若果楼市过热风险增加，局方会因应情况推出逆周期措施。 陈德霖说，过去六至七个月，美国加息3次，反映利率正常化步伐加快，联储局多数委员预料今年再加息1次，联储局亦表示计划今年内开始缩减资产负债表，分阶段将缩表力度加大至每月500亿美元。 他指出，美国利率正常化及缩表均会收紧美元资金供应，影响全球资金流向，香港亦不例外。陈德霖称，港汇近期回软至7.79，有时触及7.8水平，与港美息差拉阔、套息活动有关。随著美息逐渐上升，预期港元与美元息差拉阔，港汇会逐渐偏软，直至触及弱方兑换保证水平。（nc）