【5】汇丰梁兆基︰新一轮楼市措施 增加银行按揭成本

对于金管局再推楼市逆周期措施，收紧新造按揭贷款的风险权重，令银行资金成本增加。有银行界人士表示，暂时仍难言会否导致按揭利率上调。 汇丰银行亚太区顾问梁兆基表示，银行成本上升，会不会令银行转嫁成本到贷款的市民，要视乎个别银行资金状况，也要看市场竞争的条件。他称，暂时所看到，目前在按揭贷款市场竞争是相当激烈，各个在市场活跃的按揭贷款提供者都密切留意竞争对手的行动，暂时而言，该行没有任何调整按息的决定。 另外，本港首季银行整体贷款增长4.6%，以年率计增速达18.5%。梁兆基认为，首季贷款急升属于季节性现象，不预期全年维持这增速。他又指，无预期上半年借贷那么热烈，本身预料整体银行贷款增速介乎高单位数至仅仅双位数增长。 梁兆基说，目前利率偏低，相信楼价仍有上升压力，又指楼价受多个因素影响，包括供应问题及外围形势。(nc)