陈德霖：楼市受多项因素影响 按揭贷款属其中之一

金管局总裁陈德霖承认，调整住宅按揭风险权重对新造按揭会有影响，至于其他两个措施是风险为本监管措施，主要针对涉及多项按揭，以及主要收入并非来自香港的借款人。 他表示，以多于1个按揭申请新贷款占比约20%，比例不低。至于来自香港以外收入的借款人的按揭占整体贷款批核的比例不高，只有约2%，但见到近期数字有上升趋势，所以要防患未然。 陈德霖说，楼市演变受很多因素影响，按揭贷款融资只是其中1个重要因素，其他包括楼宇供应、经济及外围环境变动、市场气氛，都会影响楼市。金管局的职责是注意楼市风险管理，当过热风险提升，在适当时会推出措施。(nc)