御庭居两房户减价3% 以485万元交吉易主

利嘉阁分行经理朱子华透露，元朗御庭居2座低层B室，面积约412方尺，为两房两厅间隔，外望可享开扬景观。业主原开价500万元，经议价后减价15万，减幅约3%，最终以485万元交吉易主，尺价约11772元。 据悉，原业主在2012年5月，以约261.8万元买入上述单位，持货至今转手，现帐面获利约223.2万元，物业升值约85%。 朱子华补充，4月份至今御庭居暂录上述首宗二手成交个案。屋苑现时尚约有5个买卖盘提供，最低「入场费」由约480万元起。