(有影片) 星星Talk楼 「细细粒」陈嘉佳

「细细粒」陈嘉佳 置业储首期有压力 被昵称「细细粒」的艺人陈嘉佳，因鲜明的形象以及富有感染力的笑容而为人熟悉，近年除了不停拍剧积累人气外，更走上大银幕拍电影，以及录制电视剧插曲等，歌、影、视瓣瓣皆精。对于置业的目标，她认为本港楼价较高，不少单位的首期，亦需缴付达100万元，坦言有点压力，因此选择先购入具升值潜力的海外物业，然后待楼价升浪降临再攀上楼换楼的阶梯。 细细粒于数年前，因拍摄电视台连续剧而人气急升，及后工作机会接踵而来，并渐渐累积财富，惟她笑言，过去数年亦为促进本港经济作出贡献（即花了不少金钱消费），不希望因为买楼而过于节约，因此现时与买楼置业的目标仍有距离。她认为，现时本港楼价相当高，即使银行能够为买家承造高成数按揭，惟不少单位的首期，亦需缴付达100万元，坦言有点压力，更表明「不要以为做个演员储蓄100万好简单」！ 趁出埠拍剧物色楼盘 细细粒指出，由于本港楼价较高，因此产生港外置业的念头。她称，由于工作关系，不时需要离港四出拍戏，此时亦会「寓工作于睇楼」，在不用拍剧的时间，便会留意当地的楼市，发现不少发展中的城市，楼价亦甚具升值潜力。 潮州为上车第一站 她举例称，最近前往内地潮州拍剧，亦有与当地的代理联络，笑言「耳仔软被对方说服」，她指经对方解释后，发现当地虽为内地二、三綫城市，惟发展潜力却相当高，现时亦有本港发展商于当地投资，料日后楼价将会有可观的升幅，因此现时正计画把当地楼盘视作自己买楼的第一站。 目指「四海均有家」 对于上车时间表等计画，细细粒表示，该区现时买1000方尺单位，楼价仅约100万元，上车难度没有本港般大，置业时间亦较为弹性，不会因为心急而给予自己过大压力。惟她指，在购入第一个单位后，将会待楼价升值后把单位沽出，然后再楼换楼购入升级的单位，再之后，会继续储蓄，于其他地区再买楼，扩阔自己的「置业版图」，笑言希望全世界不同的地方，潮州、上海、日本、澳洲、英国、香港等均拥有自己的单位。 对于不少年青人习惯承造高成数按揭买楼，细细粒则表示若借贷达9成，还款需长达30年，日后将长年背上沉重的债务，心感实在太辛苦了，即使未来希望工作有更多尝试，亦会因为需要定期还款的负担而却步。