政府修例禁「一约多伙」避印花税　午夜起生效

为打击「一约多伙」避印花税，政府宣布决定即时修例，收紧印花税，任何以一个契约购买多于一个住宅单位，必须缴付15%的印花税，并于午夜12时生效。 特首梁振英表示，政府在处理房屋问题的基本政策，除了大力增加房屋供应，同时须压抑内地人买楼、投机及投资的需求，让香港人买楼自住优先。政府在推出新印花税后，成功压止投资的诉求，惟近日有买家以一份文书购入多个单位，以避免15%税款。 梁振英指出，「一约多伙」近日有明显上升趋势，令楼市气氛炽热，政府十分关注有关情况，故即时收紧新住宅印花税机制。如果以一份文书购买多于一个住宅物业，须付15%印花税，而为照顾自用的港人买家，当局会按每宗个案情况，并参考公契、图则等，决定是否属住宅物业。 梁振英又指出，政府会持续增加土地及房屋供应，在未来3、4年，一手私人楼宇的供应量将提高94000伙，是有统计以来的新高。 运输及房屋局局长张炳良补充，2013年立法会讨论双倍印花税时，曾就「一约多伙」作讨论，惟以当时的观察，并未有人滥用。在过去数年住宅物业交易中，「一约多伙」约占3.5%，当中大部分涉及相连单位或车位。惟去年11月加辣后，「一约多伙」比例上升至4.7%，甚至出现一个契约购买7个单位，有合理理由相信有人为避缴15%印花税，滥用漏洞。 张炳良指出，最新措施推出后，一份文书内所涉及的单位均须缴付税款，不过税局会根据个案实际情况作决定，如部分涉及天台、毗邻花园等。