内地报道,珠海楼市调控升级,限购范围伸延至「全市」及「所有户型」,非珠海居民购房从需要1年个税或社保改为5年,即日起新购房屋3年内禁止交易。此前,珠海限购的户型为全市范围内建筑面积144平方米及以下的普通住房。新购买的普通住房(包含法人单位和居民家庭),须于3年后才能在市场上交易,通过赠与方式转让住房后,须满3年后方可再次购买住房;而接受赠与的,必须符合该市现行限购政策。而首付款比例最高提至70%,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的60%。
惠洲及常洲当地政府亦分别将楼市调控升级,其中惠州规定新购买商品住房需满3年方可转让,严防投机炒卖,常州将二套房公积金贷款首付从30%提高至50%。市政府表示未来会从供应方面及打击投机行为手处理房地产政策,其一是加大住宅用地供应力度,完善土地出让制度,研究试行「限地价、限房价」等新型土地出让方式,稳定市场预期。
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