澳洲楼价升幅七年最大

澳洲楼价愈压愈升，新出炉的3月份楼价升势为近7年最快，整体楼价按年升12.9%，超越2015创下的新高纪录，亦是2010年以来楼价升得最快。雪梨、墨尔本等大城市的楼价继续创新高，雪梨按年升18.9%，墨尔本升15.9%。同日出炉的建屋批准亦按年升8.3%，是去年7月以来最多。 　　 由房地产顾问CoreLogic编制的综合重镇楼价指数上月按月升1.4%，与前同月升幅相若；而上月楼价整体按年升幅达12.9%，超越2月份的11.7%升幅，是2010年5月以来最大。 澳洲央行原已忧虑通过举债进行的房地产投资活动，最终会损及消费者与银行，有分析师指，数字反映澳洲当局的辣招未足以压下楼市泡沫。澳洲审慎监管局（APRA）刚于上周五才出招，进一步收紧按揭限制，要求银行业须将到期前只还利息的纯利息贷款控制在新增按揭贷款的三成以下，低于此前的四成上限。 　　 然而，新出炉的数据显示，第一大城市雪梨的楼价上月仍按月升1.4%，按年更录得18.9%升幅；另外，墨尔本、荷伯特和首都坎培拉三大城市的楼价，上月亦录得双位数字的按年升幅。仅珀斯和达尔文市同期楼价报跌。