【地皮招标】美利道商业地估值139.5亿元

中环美利道商业地皮今日招标，并在5月12日截标，该地盘面积约3.1万方尺，最低及最高的楼面面积分别为27.9万方尺及46.5万方尺，市场料地价可达139.5亿元。中原地产测量师张竞达表示，美利道地皮坐落于中环核心商业区地段，现址为美利道多层停车场大厦，邻近美国银行中心、力宝中心、和记大厦等，附近极少有大型商业地供应，具有一定发展潜力，将可建成顶尖的甲级商厦。地皮亦邻近港铁站，交通方便。中环美利道地皮每方尺楼面地价料约30000元，地价高达139.5亿元。地皮涉资庞大，不排除有财团以合组形式竞投项目。另一幅九龙启德第1F区2号地盘的新九龙内地段第6556号用地亦在今日开始招标，并于5月26日截标。该地地盘面积约20.5万方尺，最低及最高的楼面面积分别为114.75万方尺及191.24万方尺。 启德第1F区2号地盘，限定作非工业(不包括住宅、仓库及加油站)用途，最高可建楼面面积约191.24万方尺。地皮属商业/酒店用地，可作甲级商厦、酒店及零售混合发展，而且邻近未来沙中线启德站，发展潜力优厚。是次地皮规模庞大，势必吸引中港实力财团入标竞投。启德近年成为市场焦点，屡获中资高价投地，相信今幅地皮亦会吸引中资入标争夺。（nc）