新盘带动 马鞍山二手交投急增

中原地产高级分行经理黄家乐表示，同区大型新盘销情炽热，带动整体二手交投气氛，马鞍山区本月录约115宗二手成交，天宇海6A座中层D室，面积724方尺，三房连套房间隔，单位月初放盘叫价约890万元，议价后以870万元易手，尺价12017元。 中原黄家乐指，新买家为同区客，见单位间隔合用，价钱合理，即购入单位自用。据了解，原业主于2010年10月以499万元购入单位，持货约7年，是次沽出单位账面获利约371万元离场，单位升值约74.3%。 另外，中原地产分区营业经理胡耀祖表示，一手新盘带动整体入市气氛，二手交投活跃。马鞍山听涛雅苑9座中层C室，面积788方尺，三房连套房间隔，以880万元交吉易手，尺价11168元。 中原胡耀祖指，新买家为外区换楼客，见该区环境舒适，单位罕有放盘，业主提供合理议价空间，即决定购入单位作自住用途。原业主于1997年以605万元购入单位，持货20年，是次沽出单位账面获利275万元离场，单位升值约45%