【市前分析】林郑当选 业界料对楼股影响微

林郑月娥当选为新一届特首，但证券界普遍认为，林郑月娥当选对整体港股帮助有限，但个别板块，例如地产股等则较利好，至于支持林郑的选委的上市集团，亦不会有特别受惠。在选举完结之后，投资者的焦点会再回到外围市场，例如美国能否如期减税等。 在林郑的竞选政纲之中，与投资市场较有关连的，主要为楼市政策以及推动金融业策略，前者对地产股有关，后者则对港交所（00388）有较直接影响。 她在政纲提出，成立专责小组检视土地供应来源。至于金融发展方面，她则提出加强资助金发局以及推动债券通等。 美国总统特朗普撤回新医保改革方案，市场担心其减税大计难以实行，上周五杜指收市跌五十九点，报二○五九六点，连续第七个交易日下跌，恒指上周五微升三十点报二四三五八点，耀才证券植耀辉料在特首选举尘埃落定后，今日港股将呈拉锯状态，恒指波幅介乎二百至三百点之间。 麒麟金融集团主席曾永坚认为，由于市场早已预计林郑胜出，因此消息只属中性，对整体股市没有特别影响。个别板块方面，预计下届政府楼市政策不会大变，选举结果对地产股有轻微的正面影响。 他续称，如果林郑败选，市场会担心胜出者会否获中央委任，那时候才是政治因素主导，现在林郑胜出，投资者会继续留意经济因素。 新鸿基金融财富管理策略师温杰认为，在香港挂牌的股份当中，很多都是业务不在香港的中资股，或者是盈利来自海外的股份，本港的政治情况，对股市实际影响不大。有市场人士认为，各大地产商恒地（00012）、新世界（00017）、信置（00083）、嘉华（00173）、会德丰（00020）、恒隆（00101）等都提名林郑参选，其中恒地李兆基、会德丰吴光正、信和黄志祥等更是她团队的资深顾问，但因为林郑已是众多大集团支持的候选人，所以没有财团会因林郑当选而特别受惠。反而林郑是中央支持人选，今番胜出预料中央对港的支持不减，中资来港投资仍会持续。 对于政府换届，比富达证券研究部主管林嘉麒表示，政府换届对市场来说有正面作用，因为通常新政府上场后都会有一些刺激经济措施出台，以及目前大市气氛不算太差，加上在外围波动下港股相对稳定。对于林郑月娥当选，林嘉麒称对社会稳定性有提升，因为相信会沿用现届政府的部分政策。假设是曾俊华当选，林嘉麒相信政策作风会与现届政府的风格不同，市场需要一段时间适应。因此，林郑当选，市场面对的不明朗因素较小。 另一方面，大华继显（香港）策略师李惠娴表示，相信政府换届不会对股市或楼市造成重大的影响，楼市政策方面她认为新政府会选择一动不如一静，如果楼市「撇辣」，楼市风险或会增加。 至于股市方面，李惠娴提及即使有如占中般重大事件，对股市也只是有短暂的影响，她相信政府换届不会左右股市。