投资者540万元购映湾园 租金回报2.9厘

中原副区域营业经理马创强表示，美国宣布加息四分之一厘，加息步伐符合市场预期，准买家纷纷加快入市。映湾园10座中层E室，面积546方尺，两房间隔，获投资者以540万元连租约承接，折合平均实用尺价9890元。 马创强指，该名投资者睇楼1个月，之前决定慢热，多次被他人抢走心水单位，随著楼价愈升愈有，美国落实加息，未对楼市造成负面影响，故火速拍板「不睇楼」购入上址。单位现时月租约1.3万元，本年中约满，按市值租金约1.5万元计，回报将提升至3.3厘。 据悉，原业主于2005年3月以261万元购入单位，现沽出单位获利279万元，单位12年间升值1.1倍。本月映湾园录得15宗成交，较上月全月多25%。