【3383】雅居乐去年管理服务及物业租金收入增31%

雅居乐(03383)公布截至去年底全年业绩显示，营业额466.79亿元(人民币，下同)，按年升8.5%，主因其占比逾95%的物业发展销售录得8%的增幅。至于物业管理服务及投资物业租金收入同期则大增31.4%及95.5%。毛利率则达26.5%，按年升1.4个百分点。 期内，集团物业预售金额及面积分别为528.2亿元及530万平方米，按年升19%及5%，至于平均每平米预售价为9962元，较去年同期升14%。土地储备方面，期内集团新增土地储备达232万平方米，总投资额达192亿元。而截至去年底集团坐拥3260万平方米的土地储备，平均地价为每平方米1501元。 至于市场关注的负债比率，集团截至去年底的负债比率为49.1%，按年大减14.9个百分点。 展望今年，集团将继续审慎投地，并主力发展现有项目所在及具增长潜力的一二线城市。(b)