发展商未能提供战前证明文件　买家「踢契」取回逾1900万

上世纪知名华人罗旭和爵士曾于赤柱村道50号拥有土地，当时的工务局于1923至24年间曾向罗旭和发出两封信，讲及批地条款。新地旗下公司十年前买下成为该土地的业主，并发展洋房豪宅项目，并于两年前开售，惟有买家发现新地子公司未能提供该两封信，担心影响独立屋豪宅的业权是否完整的问题，故入禀申请「踢契」。高院今颁下判词，裁定买家胜诉，可取回订金连部分楼款，共约1928万港元。 原告为欢康有限公司，被告为赤柱村道50号的发展商晶信有限公司。判词指，被告未能提供买卖合约所要求的有效及完整的业权，亦未能回答有关业权的问题。 新鸿基地产发言人表示，赤柱村道50号5号洋房买家所要求的文件属战前档案，地政处确认再没文件记录，该地皮经过多次转手亦没有出现任何业权问题，因此公司取得的法律意见认为5号洋房买家即使没有该文件，对实际业权并无影响。但公司尊重高等法院裁决，会研究判词再决定上诉事宜。 记者　黄咏雯 建立时间 18:37 更新时间 19:40