【1212】利福国际料启德两幢商厦2021年底落成

利福中国(01212)公布截至去年底的全年业绩显示，去年总营业额跌13.8%至53.22亿元，纯利亦跌16.92%至15.9亿元，主要是非持续经营业务的溢利大幅减少所致。 期内，集团经营香港两间主要百货公司包括铜锣湾SOGO及尖沙咀SOGO为集团主要收入来源，为集团持续经营业务贡献46.72亿元，按年略跌2.9%。相比之下，铜锣湾SOGO占集团收入比率高达86.8%，意味其去年收入逾40.55亿元；尖沙咀SOGO的占比则约13.2%。 受惠于集团去年分别推出两次「感谢周」的推广活动，带动铜锣湾SOGO及尖沙咀SOGO两大百货公司在活动期间的销售收入分别达22.14亿元及8.28亿元，合共占全年持续经营业务收入逾65%。 财务状况方面，集团去年净负债比率高达504.6%，按年大增8.1倍，主要是去年分拆利福中国时所支付的特别股息，使集团的资产净额减少；加上收购启德地皮时使银行贷款增加所致。集团去年10月以73.88亿元收购启德逾1.4万平方米的地皮，计划发展成两幢商厦以作零售及办公室之用。 集团预料，启德的两幢商厦项目将于2021年底竣工，有望以双子大厦的设计打造成香港的新地标，并进一步扩大集团于香港零售市占率。(b)