【66】港铁：未来物业发展倾向细单位为主

港铁公司(00066)行政总裁梁国权于业绩记者会表示，来年将有7个项目招标，包括日出康城11及12期各1600伙、何文田二期700至800伙、黄竹坑第二期及第三期各600-1000伙、油塘通风大楼约500伙及锦上路站代理招标1600伙，预计合共提供8000伙单位。 对于早前有政府官员表示密切留意「迷你户」涌现。港铁物业总监邓智辉表示，为呼应市场需求，未来港铁住宅项目亦趋向以细单位为主，但不希望单位面积太细，会有相关规条限制发展商规划。 另外，平保(02318)旗下平安不动产资本及本地发展商路劲基建(01098)早前合资投得港铁黄竹坑站一期住宅项目，梁国权称，乐见市场上不同人士参与投标，强调集团多年来与不同物业投资夥伴，希望日后地皮仍如此受欢迎。 被问及高楼价及地价时，梁国权回应指，市场就是市场。（nc）