韦志成指土地短缺成市区更新绊脚石

市区重建局行政总监韦志成表示，要妥善处理未来重建项目内住宅租户的公屋安置，对市建局而言绝对是艰巨的挑战，更遑论居民希望在市区「原区安置」的意愿。长远来说，香港极需要额外的房屋用地，才能有效处理旧区老化问题以及应付重建以致受影响住户对房屋的大量需求。 韦志成发表网志指，以大约一半的受重建项目影响的租户，符合资格获公屋安置，不少租户要求「高大新向海南」，即新居要高层、单位大、要住新单位而不要翻新单位、最理想向海或向南，但有限资源下，未必能完全满足。他指，去年在土瓜湾开展几个重建项目，涉及超过1500户，符合申请公屋的住户，部分希望原区安置，但现时区内只有马头围邨、真善美村和乐民新村三个旧的屋邨，可见重建租户安置的诉求，与实际情况有很大落差。 他又表示，现时全港公屋的供应量十分紧绌，而未来十年的公营房屋落成时间和供应量，亦受多项不同因素影响而可能出现变数。他期望各界都可以以务实的态度、多角度去思考不同的因素和限制，求同存异，才能够制定切实解决市区老化问题的良方。