【2778】冠君产业：零售业未见大改善 朗豪坊租金彤受压

冠君产业信托(02778)行政总裁及投资总监王家琦表示，该公司的可分派收入创新高，达14.08亿元，按年上升16.2%。 其中，花园道三号租金收益增加19.7%至11.57亿元。增长主要来自出租率改善，以及现收租金的温和上升，相对于2015年底每平方尺现收租金75.39元，截至2016年底每平方尺现收租金78.2元，而花园道三号出租率为95.9%，同比则为91.2%。王家琦指，现时花园道三号租金持金持续上升，基本上现时新租客需要用每平方尺三位数字的租金才能租下新办公室，相信每尺平均租金会持续上升。 另外，朗豪坊商场基本租金收益增加3.4%至8.17亿元。她预料，香港零售业现时会平稳发展，但未见到有明显因素令零售业出现重大增长，所以对朗豪坊商户的基本租金带来压力。现时朗豪坊仍会招揽一些新店铺以保持顾客对该商场的新鲜感，当中未来会开设点心店铺及日本甜品铺。(om)