美联布少明:上半年楼价料升5%

美联住宅部行政总裁布少明称，多年来楼价表现优于租金，租金回报已显著下跌，按差饷物业估价署最新数字，去年底实用面积约430尺或以下单位的租金回报率为2.9%，而实用面积约431尺至约752尺单位为2.6%，两者仍较存款利率0.01%较高，预期今年加息幅度较微，故相信租务回报比银行存款仍吸引，长线投资客入巿具支持。 同时，「辣招」令部份准买家暂租以延缓入巿，加上第二季为传统租务旺季，预计上半年租金有2至3%升幅，势打破2015年9月时租金纪录高位，同期二手楼价料升5%，升幅势跑赢租金，并同创纪录新高(见