【14】希慎全年少赚58%至12.18亿 派息109仙

希慎(00014)公布截至2016年12月31日止年度业绩，盈利12.18亿元，跌58%，每股盈利116.35仙，盈利大跌主要是集团的投资物业估值的公平值亏损11.57亿元，去年同期的公平值收益则为6.16亿元。派发第二次中期股息每股109仙，较去年同期多2仙。 期内经常性基本溢利升3.8%至23.69亿元；全年营业额35.3亿元，略升3.1%，其中商铺收入19.69亿元，升3.5%，写字楼收入升3.9%至12.92亿元，住宅则跌3.9%至2.74亿元。 租赁业务方面，于2016年年底集团的商铺业务组合出租率为99%；写字楼业务组合的出租率为96%，按年跌3个百分点；住宅业务组合则为82%，按年跌7个百分点。 该公司指，利园三期重建进度理想，预计可于2017年第四季可完成，另外利园一期增值计划的最后一期工程已于去年完成，并引入 Valentino旗舰店自年初起进驻。展望今年集团除了维持铜锣湾核心地带的收益外，继去年底与兴业国际合力投得大埔露辉路的两幅住宅地皮，今年亦会持续寻求发展更多香港及海外的项目。(b)