嘉湖山庄录上车成交 三房户460.5万元沽

中原地产分区营业经理伍耀祖表示，甫踏入鸡年，嘉湖山庄迅速录得两宗成交，其中一宗为丽湖居6座高层C室，实用面积546平方尺，3房间隔，新近以460.5万元易手，尺价8434元。新买家为年青上车客，获父母资助首期置业，憧憬农历新年假期结束后楼市出现小阳春，遂于假期最后一天赶入市。 资料显示，原业主于2012年3月以227万元买入单位，租客迁出后，随即将单位油墙、地板打蜡等翻新，放盘2个月，成功沽出单位，账面获利233.5万元，单位期内升值1倍。 伍耀祖指，嘉湖山庄上月受到农历新年气氛影响，交投明显减少，全月只录得28宗成交，按月缩减33%；不过尺价依然硬净，1月平均实尺约8200元，按月大致无变化。