兴胜创建2.4亿购衙前围道旧楼

传统豪宅地段物业有价，吸引发展商「插旗」。兴胜创建刚以2.4亿元，购入九龙塘衙前围道57A号全幢旧楼，以重建成豪宅，楼面尺价约11234元，稍后需再补地价以便发展。兴胜是次以旗下公司的名义入市，故需付30%新辣税，即约7200万元，但由于该集团将把上址重建，故部分税项稍后可望获退回。 兴胜创建新近购入的衙前围道57A号全幢旧楼，占地约8092方尺，现用作住宅用途，旧楼面积约13350方尺，可按地积比约逾2.6倍重建，可重建楼面约21363方尺，以成交价2.4亿元计算，楼面尺价约11234元。 兴胜创建于九龙塘一带不乏发展及销售豪宅的经验，例如与上址只有数步之遥的嘉林边道11号The Grampian，亦有兴胜负责销售；至于该集团早年，更曾发展书院道8号豪盘EIGHT COLLEGE。