罗素街珠宝钟表店2年减少2成

零售市道生态改变，核心区一綫街商户也现洗牌。仲量联行指出，受整体铺租下跌影响，铜锣湾罗素街至上月底，只有43%为珠宝钟表店，较3年前的67%大幅减少2成，相反美容及化妆品牌商户则增加。该行料，铺租下跌为其他品牌带来新机遇，今年市场将由餐饮及中价货品等商户带动，这亦有助本港商铺市场的发展，变得更平衡及具活力。 该行昨日发表《商铺新趋势》报告，其中铺租曾冠绝全球的罗素街，至上月底仅43%商户为珠宝钟表店，较2014年的67%回落；相反，时装及美容商户则增至29%，较3年前的11%高出逾倍。至于化妆品商户也有14%，显示该街道生态现明显变化。 该行指出，商铺租金自2014年高峰，已累跌37%，而核心区吉铺也增加，相信这将有助商户类型变得多元化，该行料，铺市变化，将为中价品牌提供扩充机会，而戏院及厨艺教室等，相信也有望变得活跃。 仲量联行商铺部主管陈耀峯指，今年商铺市场的焦点将不在高档消费市场，而是中价货品及餐饮等，鉴于本港主要消费区商铺租金已显著下跌，这正好为有意扩张的零售商、新来港品牌提供机会，相信本港商铺市场的发展，将变得更平衡及富活力。