租赁交投活跃 将军澳帝景湾尺租近35元

美联物业分行区域经理罗敬业表示，将军澳陆续有不少新楼入伙，获租客青睐，该行刚促成帝景湾2房连储物房单位之租赁个案，每月租金约2.05万元。 上述单位为帝景湾6座高层H室，面积589方尺，属2房连储物房间隔，由于项目前临海景，兼且新入伙，质素及居住环境不俗，吸引心仪新屋苑的租客承租，每月租金约2.05万元，折合尺租约34.8元。 资料显示，原业主于2015年6月以约765万元购得，按现水平租金计，回报率约3.2厘。罗敬业指出，帝景湾本月暂租赁成交2宗，现时屋苑暂放租单位约90个，租金约1.7万元起。 另外，中原地产分行首席分区经理杨文杰表示，柏蕙苑录得2017年首宗租赁成交，分行促成租赁成交单位为柏蕙苑瑞柏阁高层E室，实用面积590平方尺，2房间隔，望山景。业主以21200元将单位租出，折合平均实用尺租36元。 杨文杰指，租客属于外区客，曾参观多个单位，锺情柏蕙苑为太古物业，附有游泳池，亦就近地铁站，十分方便。原业主于2011年1月以558万元买入单位，持货6年，租金回报约4.6厘。