上然2期首轮即日沽约74伙 下周三次轮售131伙

万科香港旗下大埔马窝路19号的新盘上然2期，今首轮开售128伙。发展商指，截至下午6时，74伙已被拣选。项目自3月15日开售以来，短短15日合共410伙获认购。

万科香港周铭禧表示，不排除短期内展开新一轮销售。

万科香港董事总经理周铭禧表示，上然吸引来自东铁沿线以至其他地区客户到场拣楼，当中以本区分支家庭及投资者为主。因应市场反应热烈，不排除短期内展开新一轮销售。

发展商即晚上载销售安排，于周三（4月2日）以先到先得形式发售131伙，另外亦落实于周四（4月3日）起以招标形式推出27伙。

今日开售单位涉及12伙开放式、47伙1房、51伙2房、14伙3房及4伙特色户。该批单位面积246至723方尺，价单定价318万至1,179.2万元，价单尺价11,793至17,654元，平均尺价14,122元。

以16%折扣优惠计算，折实售价267.2万至990.6万元，折实尺价9,907元至14,830元，折实平均尺价11,863元，其中56伙折实售价低于400万元，可受惠100元印花税新措施。

中原陈永杰：出席率达8成

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行客源以上车刚需客为主，今日出席率达8成。认为新盘继续百花齐放，受惠于百元印花税宽减，一手上车盘主导市场，料3月一手可达2,500宗，今年第一季一手宗数料达4,500宗，创5年首季次高。4月多个新盘密锣紧鼓开售，购买力料由上车盘蔓延至中价及豪宅市场，料发展商仍采取先量后价策略，「小阳春」将延续至第二季，料次季一手宗数可达5,000宗。

陈永杰表示，该行客源以上车刚需客为主，今日出席率达8成。

美联布少明：大手客拟斥1100万购2伙

美联住宅部行政总裁布少明表示，市场不乏项目1期向隅客，料是次销情理想。该行有大手客有意入市，其中有买家拟斥近1,100万元购入2伙单位，包含1间3房及1间开放式单位。是次该行的客户中，约8成为新界区客，九龙及港岛占约2成，而约有7成属向隅客。

布少明表示，市场不乏项目1期向隅客，料是次销情理想。