纪惠放售柯士甸广场 全幢意向8.9亿

纪惠近期连环沽货，旗下尖沙咀柯士甸广场亦放售，意向价8.88亿，获半零售客捧场，出租率逾9成。

柯士甸广场于1995年落成，地盘面积约7,045方尺，位处单边，楼高21层，地下至3楼面积较大，由6,585至9,556方尺，基座主要由连锁经销商Cosway（科士威）租用，楼上6至23楼，每层面积约4,216方尺。

聚集医疗美容 出租率94%

纪惠集团于2006年以4.5亿购入物业，一直持有收租至今，业主意向价约8.88亿，总楼面约9.9万方尺，平均尺价约9,000元。

据了解，目前该厦出租率达94%，仅有数个单位待租，目前平均尺租约28至30元。

该厦现时放租单位，皆具特色装修，部分由前租客留下，租户或可从中拣选合用的，每层可分间4至5伙，最细单位面积约600馀方尺，10楼以下的1号单位，提供内置洗手间，故适合作医美商户。

尖沙咀柯士甸广场放售，意向价8.88亿。

景观方面，尽管位处市区，该厦望开扬九龙公园景观，现时大厦不少商户为医疗、美容相关，包括有复康治疗中心、眼科中心等，亦有教育中心、剑击学校等。大厦提供合共6部升降机，该厦租户多属半零售，疏导人流不成问题。

柯士甸广场位于尖沙咀柯士甸道，项目最大优势是地点方便，位于油尖旺区核心，由港铁佐敦站出口步行数分钟便可到达，由大厦前往柯士甸站及高铁西九龙站，只需步行10至15分钟，可算是拥多条铁路线优势。另外，大厦邻近弥敦道，故多条巴士线可选择。

其他配套方面，大厦邻近佐敦庄士伦敦广场，属传统餐饮大楼，而佐敦、尖沙咀食店林立。值得一提，大厦对面为九龙公园入口，上班人士亦可在公馀时前往作散步，整体配套完善。