北角皇都次轮销售 即晚沽出66伙 大手客斥3000万连购2伙 项目累售254伙

新世界旗下北角皇都首轮销售报捷后，项目乘势昨日推出88伙进行次轮销售，发展商表示，项目全晚共售出66伙。项目推售至今短短5日速沽234伙，连同招标共售出254伙。

大手客连购2伙

皇都次轮销售挟逾8450票推售88伙，入票成绩较首轮更佳，发展商昨日下午2时进行拣楼程序，项目分4组进行拣楼，先进行X组提名人士拣楼程序，市场称共售出约11伙。

随后进行S组及A组大手组别拣楼程序，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，皇都乘势追击推售，不少投资者出席，该行有大手客连购2伙2房户，共涉资约3000万。

发展商表示，次轮销售截至昨晚10时，共有66伙获认购，销售仍在进行中，项目推售至今短短5日速沽234伙，连同招标共售出255伙。

皇都次轮销售的88伙，涵盖29伙1房户及59伙2房户，面积介乎343至621方尺，以最高折扣22%计算，折实平均尺价19,866元。价单最平单位为7楼B7室，面积362方尺，为1房间隔，折实入场价648.7万，尺价17,920元。

仅馀5伙维港珍藏大宅待沽

在次轮推售前夕，项目再添成交，于周二（18日）以招标方式售出33楼A2室荣耀．邸，面积886方尺，3房连套房间隔，以3189.6万成交，尺价约36,000元，项目全数荣耀．邸单位已告沽清。招标以来，成功售出21伙，项目所有4房大宅已全部沽清，平均售价约4,000万，现时仅馀5伙维港珍藏大宅待沽。

新世界何家欣（中）表示，项目入票踊跃，以首轮向隅客复活票占大多数。

项目夥拍美联推出置业优惠，美联住宅行政总裁布少明表示，经该行购入单位可享获旅游礼券优惠，名额3个，项目首轮销售即日沽清，市场仍有大批向隅客，备受追捧。

皇都次轮推售价单88伙，包括29伙1房户、59伙2房户，面积介乎343至621方尺。

皇都18楼B3室示位：

项目开放2房连储物室示范单位予传媒参观，单位参照18楼B3室打造，面积509方尺，大厅空间四正实用，采开放式厨房设计，整体储存空间充足。

皇都18楼B8室已装饰无改动示位：

美联区域营业董事范浩铭称，由于皇都的地理位置优越，加上项目定价吸引，而且同区的租务需求殷切，故首轮开售，该行不乏用家及长线投资客入市，该行客户中占约6成为用家，约4成为长线投资客。由于项目属「世界盘」，除6成客源来自港岛区，亦有不少九龙及新界区客追捧入市。

皇都33楼B2室连装修示位：

连装修示范单位以33楼B2室为蓝本搭建，面积1246方尺。

饭厅设8人大圆桌，旁边设特色设计酒柜，供住户陈列酒瓶及装饰品。

厨房「U」形工作枱面提供足够位置处理食材，并配置名牌家电。

单位设特大露台，以落地玻璃趟门连接客厅。

主人睡房摆放双人牀仍可三边下牀，设偌大窗户能欣赏维港海景。

睡房在摆放睡牀后，仍有空间，可按住户需要增添家具。

设计师从主人套房中划分衣帽间。

「L」形衣柜组合能收纳大量衣物。

主人房浴室同时备有浴缸及淋浴间，可按喜好拣选入浴方式。

主人房浴室同时备有浴缸及淋浴间，可按喜好拣选入浴方式。

其中一间睡房被用作书房，间隔方正并设有大窗。

其中一间睡房打造成儿童睡房，整排矮柜提供足够的储物空间。

其中一间睡房打造成儿童睡房，整排矮柜提供足够的储物空间。

皇都基本资料

发展项目名称	皇都
地址	北角英皇道283号
座数	1座
单位数目	388伙
户型	1房至4房
实用面积	306至1,522平方尺
预计关键日期	2026年12月31日
发展商	新世界
示范单位地址	鰂鱼涌英皇道728号K11 ATELIER King's Road 6楼
皇都专页

皇都布局及户型平面图

「维港六大珍藏之作」位于Victoria Zone，提供24伙。

27楼以下主要为一房及两房单位，最细306方尺。

最大的单位为35楼A1室，实用面积1,522方尺，四房两套间隔连934方尺天台，属项目唯一的一伙天台特色单位。

最细一伙为6楼B9室，实用面积306方尺，一房间隔连88平方尺平台。

皇都户型分布

户型	实用面积 (平方尺)	单位数目
1房	343至362	125
2房	416至621	228
3房	726至1,079	20
4房	1,246或1,522	7
特色户	306至1,522	8
单位总数		388

项目基座设四层（地下至3楼）零售楼面；5楼为住客会所，面积13,097方尺；住宅由6楼至最高35楼；而办公室则由8楼起至最高26楼，设16层。至于最瞩目的皇都戏院部份，共有6层，邻近英皇道。

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北角皇都戏院项目外貌。

皇都戏院大楼于2017年获评为一级历史建筑。资料图片

首次有私人发展商为一级历史戏院建筑进行保育。

皇都戏院大楼于2017年获评为一级历史建筑。

皇都周边配套、交通及景观

皇都邻近巴士站、港铁炮台山站及电车站。项目亦邻近多个大型公园及商场，包括维多利亚公园、东岸公园、铜锣湾崇光百货及希慎广场等。

皇都戏院大门上有巨型浮雕。资料图片

皇都戏院被评为一级历史建筑。 资料图片

戏院顶的拱形设计，颇具特色。

皇都戏院天台拱桥式桁架建筑。

六十年代的皇都戏院。资料图片

1968年的皇都戏院。政府新闻处资料图片

七十年代皇都戏院外貌及附近街道。政府新闻处

七十年代、皇都戏院(State Theatre)。资料图片

皇都戏院大厦最出名的莫过于是建筑物天台上以独一无二的拱形桁架。