屋苑回暖连获上车客承接 细单位主导纷录市价成交

受到新盘热销带动，楼市气氛好转，屋苑交投逐渐回稳，纷录市价成交个案，特别是细单位，连获上车客承接。业内人士表示，由于近期股市及楼市气氛好转，不少买家对后市信心增强，纷纷加快置业步伐。

学士台780万成交

中原分区营业经理梁学文表示，西半山学士台1座中层E室，面积531方尺，2房间隔，议价80万之后，最新获同区上车客以780万承接，尺价14,689元，属市价成交。

该行区域营业董事黎宗文指出，沙田中心本月暂录2宗成交，最新佳宁大厦C座中层A室，面积390方尺，3房户，议价28万之后获上车客以532万承接，尺价13,641元，属市价水平。

祥益区域董事黄庆德透露，屯门恒福花园新录7座中层B室成交，单位面积529方尺，3房间隔，原开价480万放售，议价后获区内上车客以460万承接，尺价为8,696元，属市价成交。

嘉隆苑尺价7597元

世纪21怡和经理尹美嫦表示，香港仔嘉隆苑A座高层9室，面积645方尺，3房间隔，获上车客议价60万后，以居二市场价490万承接，尺价7597元，属市价成交。

中原分行市务经理凌活忠表示，荃湾翠丰台2座低层C室，面积455方尺，2房间隔，获外区上车客以515万承接，尺价11319元，为市价成交。

业界指出，农历年长假期过后，市场购买力渐释放，近日新盘销情好，特别是细单位，带动楼市好转，加上股市向好，成交速度因此提升。