官媒称内房农历年销售平稳 料首季目标为「止跌回稳」
2025-02-10 09:41
春节假期作为内地楼市的传统销售淡季或见转变，据住建部旗下的《中国建设报》报道，楼市政策是近年最宽松的时期，加上各地政府积极推出针对返乡置业的优惠政策，多个城市楼市春节假期间销售平稳，走出「淡季不淡」的行情。该报道还预期，今年首季，中国房地产「止跌回稳」目标将进一步明确。
料节后交易量明显回升
该报引述地产研究机构中指研究院数据指出，今年春节假期期间（1月28日至2月4日）28个代表城市新房日均成交面积较上年假期（2024年2月10日至2月17日）增长8%。其中，一线城市中广州新房网签量较去年春节增加47%，北京较去年小幅增加5%。二线城市中，成都市场活跃度较高，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、南昌、武汉等城市增幅同样明显。整体来看，今年春节期间市场较为平稳，但假日市场仍处淡季行情，预计节后重点城市新房、二手房交易量将出现明显回升。
58安居客研究院数据亦显示，从大年初一到初七（1月29日至2月4日），内地节后7天的线上找房热度数据总计第7.7%。该机构指出，市场情绪向好，全国多地楼市呈现出「淡季不淡」的态势，尤其是在政策持续发力、房企积极作为的背景下，中国房地产市场正加速展现出回暖的迹象。
展望后市，报道引述分析认为，随着已出台政策有望加快落实，进而带动预期修复，预计今年首季，整体成交量同比或将保持平稳；二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善影响，价格有望保持一定规模，价格跌幅预计将继续收窄，房地产「止跌回稳」目标进一步明确。
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