商汤传削新加坡逾万尺办公室 市中心甲级商厦空置率两年高

据彭博引述知情人士消息称，中国人工智能（AI）巨头商汤科技（020）正减少其在新加坡的办公空间，该公司将放弃位于新加坡商务中心的Frasers Tower约11,000平方尺空间，搬到一栋较偏远、较便宜社区的小型办公室。商汤半日跌3.54%，报1.36元。

商汤今次搬迁办公室，也反映出新加坡优质写字楼市场的变化。近年来，该市场一直依赖资金雄厚的中国公司的扩张。而随企业削减成本和房地产供应增加，当地商厦市道持续疲弱。

市中心商厦空置率6.9%

房地产谘询公司仲量联行的数据显示，新加坡市中心的优质办公室空置率在2024年最后一个季度下降至6.9%，但在此之前的三个月中，该比例已跃升至两年多来的最高水平。

商汤科技在2019年，美国因指控该公司技术侵犯新疆人权，而将其列入黑名单后，其增长开始放缓。这限制了其获取资本和关键美国零部件的渠道，后来美国的限制又延伸至向中国公司出售先进的人工智能晶片和晶片制造设备。2023年，商汤科技失去了阿里巴巴（9988）的资金支持。

商汤科技数年前加入了在新加坡扩张的众多公司之列，2021年管理层计划启动人工智能创新中心，计划三年内将员工人数增加两倍，达到约300人。

其他科企续海外扩张

虽然商汤科技缩减在海外的业务规模，然而在经济下行和全球化浪潮下，从生物科技到新能源，从消费电子到AI大模型，中国互联网企业纷纷出海寻求新的增长点。如互联网行业巨头字节跳动，其海外扩张的步伐从未停歇。

其中，字节跳动旗下海外团队打造的社区产品Lemon8于去年10月在美国市场一度登顶APP Store生活区榜首，并打进总应用排行榜的前20名。天眼查数据显示，字节跳动在海外市场已经布局了多个领域，包括社交媒体、短视频、在线教育等。