本港惊售水上「漂浮屋」开价20万 「业主」讲明一特点网民劲忧心｜Juicy叮

有港人在网上放售簇新的「船屋」，如同水上「漂浮屋」，这位「业主」开价20万，自言「平价出让」，但讲明有一特点，令不少网民非常忧心。

有关出售的帖文近日在「香港全新、二手船只及用品卖买区」FB专页张贴，「业主」同时附有该「船屋」的实景图，方便有意者网上「睇楼」，如下：

奇屋开箱！水上「漂浮屋」开价20万 「业主」讲明「这特点」网民劲忧心：↓↓↓↓

出售者在帖文中表示，该船屋于2023年建造，有CE报告，换言之符合欧盟CE认证，曾进行一系列船体安全认证机制。船屋呈长方形，出售帖文标示长12.6米，阔3米，有两层，从相片看到，楼下门口有长走廊如同玄关，并设有浴室连洗手间。

楼下为无间隔「起居室」，有两面落地玻璃，让人超近距离欣赏海景，相中可见楼上是「天台」，是一个偌大无遮蔽的平台。电力方面，该屋以太阳能供电，有20度电，估计可支撑一般电器如空调（1匹）、雪柜、洗衣机和电视的运行。屋内亦设水箱，解决食水问题。该船引擎拥有115匹马力，出售帖文标示为「115匹百胜机，机钟少于10小时」。

由于船身如同货柜，不少网民担心容易翻侧，但出售者留言表示：「经历咗上一次十号风球完全冇问题。」不过，仍有不少网民留言表示忧虑：「望落去好似好易翻。」出售者又在帖文中标明「平价出让」，但表明「出牌有阻碍」，有网民留言问「出不到船牌？」他回覆说：「还需要和海事处周旋。」他又在帖文中呼吁网民「不喜勿插」。海事处官网资料显示，船只如须要在香港水域运作，必须先领有拥有权证明书和运作牌照。

同场加映：香港睇楼惊见98万「超超超笋盘」 地址曝光喺ＸＸ 网民：估唔到香港有咁嘅地方：↓↓↓↓

香港山旮旯睇楼团！98万「超超超笋盘」地址曝光原来喺...

Youtuber林乐仪（Kate）随地产中介，到达这个盛传有90多万元「笋盘」的地方。

她听说「笋盘」有无敌海景。

地产中介彭先生带路，去睇这个「超超超笋盘」。

他们先经过一个海滩。

他说，这海滩是重要休闲点，可写意地望住海饮酒。

或者可在此地钓鱼。

彭先生带她们，先看一间拥无敌海景的小屋。

这间屋只售150万元！但是...

原来这间屋是这模样。

地产中介彭先生笑言：「幻想同现实，永远系相差好远！」

他说，这间屋350尺，要起多于一层要补地价。

睇楼团都大失所望。

其中一位陈小姐，无奈坐在海边说：「即系，如果唔使搵钱，喺到住，啲寿命都延长十年。」

陈小姐来山旮旯睇楼，希望退休后来住，「始终讲都系（喺）香港地方。」

第一间楼不似预期，但她们未有灰心，继续朝向卖90万元的笋盘进发。

彭先生带路，越走越山旮旯。

沿路见到有野猪出没的警告牌。

彭先生提醒睇楼团团友，除野猪，这里还有狐狸、箭猪出没。

他说：「呢到其实系一个动物园嚟嘅。」还有上百种山草药。

睇楼团友陈小姐似很无奈：「如果系（神雕侠侣）小龙女，就好锺意呢啲地方。」

终于，他们来到90多万元笋盘。

彭先生手指前面：「98万就系里面。」

但是，团友只见一片空地。

彭先生指著一块空地说，这是可起楼的屋地。

这块地600尺，彭先生说：「可以起楼，可以起3层。」

睇楼团友一脸愕然。

彭先生指，旁边的一块农地，已成功卖出。

售价是60万元，买家是香港人。

彭先生说买家可能打算用此地来养鱼、烧烤、或朋友聚会。

睇楼团团友陈小姐，坦言不会买，「买咗，工程、装修都唔知点搞。」

这山旮旯「笋盘」究竟在哪里？

这「笋盘」原来位于香港外岛「吉澳」。

吉澳面积与长洲差不多，但开发的地方十分之一都没有

吉澳位于大鹏湾西南水域，沙头角以东，属于本港北区沙打分区。

彭先生是专营吉澳地产的中介。

彭先生表示，吉澳地分两种：(1)屋地：可供起楼；(2)农地：可作耕种

彭先生说，吉澳有水有电，有网络。

可坐船10分钟去沙头角，船费40元，买餸要去沙头角。

吉澳现在村内有50名常住居民。

里面有很多废村。

村内一些祖屋地和物业，可租可买。

彭先生说，一些物业，「百几万已可以买。」

例如，这栋楼两层，1600尺，开价可低至220万元。

但团友发现，这间屋超烂，装修等修整工程成本估计非常钜大。

除了卖盘，吉澳还有租盘。

他们参观了一个4层、6000尺租盘。

租盘月租2万元，有无敌海景。

有大露台和大厨房。

但是，屋内有一些长期无人居住的痕迹，看似仍有待维修。

他们亦有经过「吉澳李嘉诚」（吉澳村民对有钱人的称呼）的豪宅（绿圈），邻近码头。

彭先生笑说：这豪宅「不租不卖不住」。

「吉澳李嘉诚」豪宅旁的屋地，现亦放售。

网民坦言大开眼界：「住开城市嘅我哋，真系唔知香港有d咁嘅地方。」

有网民认为可考虑做渡假屋，「假日去玩下就差唔多。」「长住就不了。」

但是，不少网民认为地点太山旮旯，都是烂屋烂地，买来重修得不偿失。

「买咗块地，泵几多钱落去装修，条数都几襟计，洗湿个头嗰阵就一身蚁。」