英国逾66%首置年轻人靠父干 平均提供57万 两成子女为何后悔？

「上车需父干」，原来不只发生在香港，外国也有「英式父干」。有研究指出，英国自2019年以来，有三分之二（逾66%）的首次置业年轻人都有父母帮助，平均提供5.8万英镑（约57万港元）的首期。但要留意的是，首置买家必须向银行申报，以作为反洗黑钱检查的一部份，而赠送首期的父母也要提供资金证明及身份证明。 

男女资助有别 相差达13%

根据Zoopla最新分析，英国30岁以下业主有76%的人接受父母帮助，平均总额为5.8万英镑；但是男女有别，女儿的第一套物业可获得5.2万英镑（约51万港元），儿子则获得6.5万英镑（约64万港元），相差1.3万英镑（约13万港元）。

靠「父干」可早6年买楼

父母除了提供金钱帮助之外，亦会参与布置房屋及购买的整个过程。

英国30岁以下业主有76%的人接受父母帮助，平均总额为5.8万英镑。

目前英国首次置业买家预计平均首期为60,100英镑（约59万港元）。

然而，由于父母过度干涉，有两成子女表示，希望自己从未接受过父母的资助。

但是男女有别，女儿的第一套物业可获得5.2万英镑（约51万港元），儿子则获得6.5万英镑（约64万港元）。

目前英国首次置业买家预计平均首期为60,100英镑（约59万港元）。研究指出，有获得父母经济支持的买家比没有父母经济支持的人，可以提前6年购买房屋。如果从祖父母得到经济援助的人，通常则以遗产形式接收，平均在30岁时就能购买第一套物业，比没有援助的人提早9年置业。

25%父母认为是「责任」

研究显示，超过四分之一的父母表示，帮助小朋友上车是父母的「责任」。有趣的是，大多数获得父母帮助的子女并没有提出要求，只有21%的人提出金钱支持要求。更令人惊讶的是，超过四分之一的子女表示，在购入物业后，每月偿还贷款时，仍会获得父母帮助；但亦有68%的子女表示，有计划向父母偿还部分或全部资金。

接受父母资助也有「代价」

不过，接受父母资助亦是有附带条件及代价。有一半人表示，父母会继续「干预」其置业整个过程。事实上，有21%的人表示，父母觉得对子女购买的物业有绝对发言权；甚至有七分之一的人表示，父母试图干预其物业装修风格。

研究又显示，父母除了提供金钱帮助之外，亦会参与布置房屋及购买的整个过程。有31%的人表示父母帮助支付家具费用、23%的人支付装修费用。另外有42%父母也帮助孩子选择哪类地区物业，有34%父母分享了申请按揭贷款建议，甚至有31%父母会帮助搬家。

然而，由于父母过度干涉，有两成子女表示，希望自己从未接受过父母的资助。