Blue Coast II今日首轮发售256伙 大批准买家轮候拣楼 暂售七成半单位

2024-10-19 12:33

Blue Coast II今日首轮发售256伙 大批准买家轮候拣楼 人龙排至港铁站外
Blue Coast II今日首轮发售256伙 大批准买家轮候拣楼 人龙排至港铁站外

长实与港铁合作发展的黄竹坑站Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。截至4时,售出7成半单位,以定价计总值逾28亿;并认为楼市已见底,换楼链加速,因此现积极考虑加推。

今早就位于红磡展销厅现场所见,早于开售前已有大批准买家到达展销厅现场轮候登记,更吸引大批准买家及代理出席拣楼,人龙络绎不绝,可谓迫爆红磡置富都会售楼处,龙尾一直延伸至港铁红磡站外,现场秩序井然,气氛热闹。

长实执行董事赵国雄表示,A1组客人拣楼时段,项目首一小时已套现超过10亿元,当中第一位买家为内地大手客,斥资约7,800万元连购4伙。

长实执行董事赵国雄(中)表示,《施政报告》放宽按揭等措施,可有助推动楼市及经济发展。
长实执行董事赵国雄(中)表示,《施政报告》放宽按揭等措施,可有助推动楼市及经济发展。

长实赵国雄:对于后市有信心

赵国雄表示,项目今日开售过程流畅,相信下一批单位售价会有所提升,希望可以蚀少啲,另亦提到新一份《施政报告》,政府放宽按揭等措施,可有助推动楼市及经济发展。

赵国雄续指,集团亦积极为旗下项目进行宣传,为项目提供多款付款方法,以及具吸引力的售价,希望可吸引买家入市,并强调集团一直积极参与本港楼市发展,对于后市有信心。

长实营业部首席经理郭子威透露,项目今日出席买家中,内地客比例约4成,本地客占约6成比例较之前有所增长,反映《施政报告》公布后整体市场气氛有所好转。

长实营业部助理首席经理杨桂玲补充,今日部分准买家甚至早于项目开售前,于上午9时起已抵达售楼厂外排队,故对销情具信心。

据销售安排显示,项目今日将分组F、A1、A2及B组进行销售,F组可购3至8伙,当中最少3伙为三房,A1组须购2至4伙,最少一伙为三房户,A2组须购1至2伙三房户,大手组别最多可出售153伙,B组买家则可购任何1至2伙。

首轮推售单位全位于第5座单位,涵盖151伙2房户及105伙3房户,面积介乎474至802方尺。以最高折扣14%计算,单位折实售价由921.4万至1,891.2万元,折实尺价介乎18,998元至24,458元,折实平均尺价21,761元。

最平单位为5座7楼G室,面积485方尺,2房间隔,折实售价921.4万元,折实尺价18,998元:售价最高单位为第5座36楼B室,面积781方尺,3房1套间隔,折实售价1,891.2万元,折实尺价24,215元。

Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
Blue Coast II共收约8,000票,超额认购逾30倍,今日发售价单256伙,吸引大批准买家出席拣楼。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,减息、政府楼市「组合拳」、股票市场造好,利好消息集中十月,料今日推售的两大楼盘均「一Q清枱」。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,减息、政府楼市「组合拳」、股票市场造好,利好消息集中十月,料今日推售的两大楼盘均「一Q清枱」。
美联住宅部行政总裁布少明表示,有大手客拟斥资逾6,000万元购5伙,包括2间三房及3间两房。
美联住宅部行政总裁布少明表示,有大手客拟斥资逾6,000万元购5伙,包括2间三房及3间两房。

中原陈永杰:料可一Q清枱

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,减息、政府楼市「组合拳」、股票市场造好,利好消息集中十月,而今日推售的两盘均拥铁路概念,料可双赢,双双「一Q清枱」!该盘买家以用家为主,占约7成。现时息口下跌,租金回报向升,有市民转为买楼收租,出席投资者比例增加至3成。现时为大手客时段,该行最大手客户欲购入5伙两房至三房,涉资近8,000万元。

美联布少明:大手客拟斥逾6000万购5伙

美联住宅部行政总裁布少明表示,受惠减息及施政等利好消息带动,故吸引不少客人垂青,该行客户中约6成为港岛区客户,而九龙及新界区客则占约4成。故用家外,亦吸引大批投资客垂青,并占该行客户约5成水平,另外,内地客户占比则约有4成。故该行亦不乏大手客有意入市,并拟斥资逾6,000万元购5伙,包括2间三房及3间两房。

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