Blue Coast II今日首轮发售256伙 大批准买家轮候拣楼 人龙排至港铁站外
2024-10-19 12:33 
长实与港铁合作发展的黄竹坑站Blue Coast II共收约8,000票，超额认购逾30倍，今日发售价单256伙，吸引大批准买家出席拣楼。
就位于红磡展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达展销厅现场轮候登记，更吸引大批准买家及代理出席拣楼，人龙络绎不绝，可谓迫爆红磡置富都会售楼处，龙尾一直延伸至港铁红磡站外，现场秩序井然，气氛热闹。
长实执行董事赵国雄表示，现为A1组客人拣楼时段，项目首一小时已套现超过10亿元，当中第一位买家为内地大手客，斥资约7,800万元连购4伙。
长实赵国雄：对于后市有信心
赵国雄表示，项目今日开售过程流畅，相信下一批单位售价会有所提升，希望可以蚀少啲，另亦提到新一份《施政报告》，政府放宽按揭等措施，可有助推动楼市及经济发展。
赵国雄续指，集团亦积极为旗下项目进行宣传，为项目提供多款付款方法，以及具吸引力的售价，希望可吸引买家入市，并强调集团一直积极参与本港楼市发展，对于后市有信心。
长实营业部首席经理郭子威透露，项目今日出席买家中，内地客比例约4成，本地客占约6成比例较之前有所增长，反映《施政报告》公布后整体市场气氛有所好转。
长实营业部助理首席经理杨桂玲补充，今日部分准买家甚至早于项目开售前，于上午9时起已抵达售楼厂外排队，故对销情具信心。
据销售安排显示，项目今日将分组F、A1、A2及B组进行销售，F组可购3至8伙，当中最少3伙为三房，A1组须购2至4伙，最少一伙为三房户，A2组须购1至2伙三房户，大手组别最多可出售153伙，B组买家则可购任何1至2伙。
首轮推售单位全位于第5座单位，涵盖151伙2房户及105伙3房户，面积介乎474至802方尺。以最高折扣14%计算，单位折实售价由921.4万至1,891.2万元，折实尺价介乎18,998元至24,458元，折实平均尺价21,761元。
最平单位为5座7楼G室，面积485方尺，2房间隔，折实售价921.4万元，折实尺价18,998元：售价最高单位为第5座36楼B室，面积781方尺，3房1套间隔，折实售价1,891.2万元，折实尺价24,215元。
中原陈永杰：料可一Q清枱
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减息、政府楼市「组合拳」、股票市场造好，利好消息集中十月，而今日推售的两盘均拥铁路概念，料可双赢，双双「一Q清枱」！该盘买家以用家为主，占约7成。现时息口下跌，租金回报向升，有市民转为买楼收租，出席投资者比例增加至3成。现时为大手客时段，该行最大手客户欲购入5伙两房至三房，涉资近8,000万元。
美联布少明：大手客拟斥逾6000万购5伙
美联住宅部行政总裁布少明表示，受惠减息及施政等利好消息带动，故吸引不少客人垂青，该行客户中约6成为港岛区客户，而九龙及新界区客则占约4成。故用家外，亦吸引大批投资客垂青，并占该行客户约5成水平，另外，内地客户占比则约有4成。故该行亦不乏大手客有意入市，并拟斥资逾6,000万元购5伙，包括2间三房及3间两房。
最新回应